Refinancovanie hypotéky a konsolidácia úverov
Naša refinančná a konsolidačná hypokalkulačka v jednom, vám rýchlo vypočíta úsporu alebo navýšenie mesačných splátok. Počítajte a nechajte si poradiť.
Rozumné narábanie s dlhom
Refinancovanie jedného úveru je celkom jednoduchý proces a pritom je možné sa pri ňom pomýliť. Konsolidácia a teda spájanie viacerých úverov do jednej hypotéky je už proces náročnejší a o to skôr je možné pri ňom spraviť chybu.
Vo väčśine prípadov sa pri účeloch refinancovaní a konsolidácii hľadá úspora na mesačných splátkach a celkových nákladoch. V niektorých prípadoch ľudia úvery navyšujú. Ak sa rozhodnete cestou navýšenia, urobte tak iba ako to dáva ekonomický zmysel.
Banky si vedia overiť úverovú históriu a preto sa radi o klientov pri refinacovaní pobijú. Ak je banka s úverovou histórou spokojná a človek s ňou bankuje, nebude ho chcieť pustiť ani pri výročí fixácii. Aj pri refinancovaní a konsolidácii máte možnosť využiť naše bezplatné hypotekárne služby.
Navyšovanie dlhu môže byť nebezpečné.
Tipy k používaniu
Užitočné tipy pre vás
Nainštalujte si Hypokalkulačku pre top zážitok a čoskoro aj smart AI funkcie.
| Zariadenie | Prehliadač | Ako inštalovať |
|---|---|---|
| Android | Chrome, Edge a ďalšie | V menu (3 bodky) zvoľte "Inštalovať aplikáciu". |
| iPhone / iPad | Safari, Chrome a ďalšie | Kliknite na Zdieľať (štvorec so šípkou) a potom "Pridať na plochu". |
| PC / Mac | Chrome, Edge a ďalšie | V adresnom riadku vpravo hore kliknite na ikonu (+) Inštalovať. |
Ovládajte šípkami:
prepínate medzi posuvníkmi
meníte hodnoty s posuvníkmi
Vlastné hodnoty bez limitov
Do políčok môžete vpísať vyššiu hodnotu manuálne, napríklad nad 500 000 € alebo nad 7,99 %.
Vysvetlivky
Klikajte na ikonky (?) vedľa otázok pre detailné informácie.
Bezplatná pomoc
Naši licencovaní agenti vám s hypotékou poradia bezplatne.
Našli ste chybu? Kliknite na nahlásiť chybu a dajte nám vedieť. Budeme vďační za každú spätnú väzbu!
Ďakujeme, že používate Hypokalkulačka.sk, Tím AGENT.SK
Úvery, ktoré môžu predražovať dlh
V rámci refinancovania a konsolidácie môžete splatiť tieto časté záväzky:
- Pôvodnú hypotéku (úver zabezpečený nehnuteľnosťou).
- Iné úvery zabezpečené aj nezabezpečené nehnuteľnosťou.
- Spotrebné úvery podľa zákona o spotrebiteľských úveroch.
- Debetné limity (kreditné karty a povolené prečerpania na účtoch).
S prenášaním dlhu do inej banky môžu byť spojené náklady. Záleží však na aktuálnych podmienkach bánk, ktoré ich v rámci konkurenčného boja vedia preplatiť celé alebo čiastočne.
Medzi časté náklady patria:
- Poplatky za predčasné splatenie v pôvodnej banke (zo zákona max. 1 % z istiny mimo fixácie).
- Katastrálne poplatky (najmä listy vlastníctva a vklad záložného práva).
- Nový znalecký posudok (ak je potrebný).
- Váš čas (ktorý vám môžeme ušetriť vďaka 20-ročným skúsenostiam).
Refinancujte a konsolidujte dlh rozumne.
Mesačná splátka úverov na splatenie
Pre porovnanie úspory vložte celkovú sumu mesačných splátok konsolidovaných úverov. Ak refinancujete iba jednu hypotéku, vložte do hypokalkulačky jej aktuánu mesačnú splátku a nie iné.
Neuvádzajte poplatky spojené so splatením úverov. Tie možu byť aj nulové v závyslosti od podmienok predčasného splatenia úverov. Vložiť ich môžete do sumy novej hypotéky, ak vám ich banka preplatí. Ak vám ich nepreplatí, môžete sa vo výpočte preklikníť na ďalší výpočet a získať podrobný výpočet s LTV, RPMN a splátkovým kalendárom.
Tiež to všetko môžete nechať na nás a požiadať nás o bezplatné hypotekárne služby.
Spojiť celý dlh do jednej hypotéky môže byť rozumné.
Nová hypotéka má pomôcť
Ak nepotrebujete vytvárať finančné rezervy a máte vlastné zdroje, aj pri refinancovaní a konsolidácii môžete použiť vlastné zdroje. Vďaka ním môžete zlacniť hypotéku a skráiť jej dobu splatnosti alebo, znížiť mesačnú splátku.
Ak potrebujete peniaze navyše, môžete sumu sumu novej hypotéky navýšiť. Suma Pri navyšovaní môže banka žiadať o dkoladovanie príjmov.
Navýšenie sumy môže môže byť riziko.
Skracovanie a predlžovanie splatnosti
Predĺžiť pôvodnú splatnosť splácaných úverov je možné, čo znamená viac zaplatených peňazí na úrokoch. Skrátenie splatnosti dlh zlacní ale splátku pravdepodobne nezníži. V prípade výraznejšieho skrátenia vaša splátka porastie a banka bude chcieť dokladovať príjem.
Nestrácajte čas a peniaze. Hypotéku vám vybavíme.
Rýchlo, výhodne a bezplatne.
Časté otázky k refinacovaniu a konsolidácii
Využite našu 20 ročnú prax – radi odpovieme aj na vaše otázky.
Nenašli ste odpoveď?
Pomáhame už 20 rokov
Klientmi odporúčaní. Partnermi oceňovaní.
Odomknite si s nami viac možností.